1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。
一、建筑工程质量验收统一标准是什么？
1、工程检验批的合格质量应符合下列要求：
（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
（2）具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
2、分项工程的合格质量应符合下列要求：
（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
3、分部工程的合格质量应符合下列要求：
（1）分部工程（子分部）所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
（2）质量控制资料应完整
（3）地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
（4）观感质量验收应符合要求
4、单位工程的合格质量应符合下列要求：
（1）单位工程（子单位）所含的分部工程（子分部）均应符合合格质量的规定。
（2）质量控制资料应完整
（3）单位工程（子单位）所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定
（5）观感质量验收应符合要求
二、建设工程竣工验收应当具备的条件是什么呢
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
1、已完成设计和合同规定的各项内容；
2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；
3、工程资料符合要求；
4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
5、单位工程观感质量符合要求。
6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。
