离婚时患精神病写的分割财产协议原则上应认定不发生法律效力，因为精神病人属于无民事行为能力人的，协议当然无效；如果是属于民事行为能力人的，效力待定，协议内容符合法律规定的才有效。
一、财产约定合同是不是有效的
财产协议合同，一般来说，只要符合规定的合同有效，但在婚姻财产协议中，合同无效：婚姻财产协议无效：
1、财产属于子女。许多伴侣在达成财产协议时，会考虑未来子女的抚养，并同意某些财产属于子女所有。但在现实生活中，虽然已经达成了这样的财产协议，但这些财产仍然由父母控制。从法律角度来看，赠与没有履行。在实践中，这种无效协议并不少见，当然以无效认定告终；
2、房地产属于一方但未作出产权变更的，将一方名下的婚前房地产等房地产约定为婚后共有，但实际办理产权变更手续也是一种未完成的赠与行为。当最终发生争议时，也无法确认；
3、谁提到离婚，谁没有财产，谁提到离婚，谁就离开家往往成为婚姻财产协议中的恩爱信诺，让任何一方都能打消离婚的念头，全心全意管理婚姻。事实上，这种协议往往被认为是离婚自由，而被认为是无效的。
二、八周岁以上的未成年人签订的合同是否无效
8周岁以下的未成年人是无民事行为能力人，所订立的合同是无效合同；8周岁以上的未成年人是民事行为能力人；订立的合同属于效力待定合同，经其法定代理人同意、追认的，即可成为有效合同，拒绝追认的、不同意的，即为无效合同，但是纯获利益的合同不在此限。
三、行为能力人订立的合同
民事行为能力人是具有不完全民事行为能力的自然人。其签订的合同从主体资格上讲是有暇疵的，但是从尊重当事人真实的意思表示，维护交易安全和保护相对人的利益的角度出发，将这类合同规定为效力待定的合同，可经民事行为能力人的法定代理人的承认而生效。但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不用经法定代理人追认。民事行为能力人签订合同的种类有：八周岁以上的未成年人订立的合同，不能完全辨认自己行为的精神病人订立的合同。因此不能完全辨认自己行为的精神病人是民事行为能力人，其签订的合同属于效力待定的合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
